Eine Baugenehmigung ist eine schriftliche Erlaubnis der zuständigen Baubehörde zur Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von Bauwerken. Dieses Dokument ist eine rechtlich bindende Bestätigung, dass das Bauvorhaben den geltenden baurechtlichen Vorschriften, insbesondere den örtlichen Bauordnungen, entspricht.
Die Beantragung einer Baugenehmigung ist in der Regel verpflichtend, bevor mit dem Bauvorhaben begonnen werden kann. Hierfür muss ein entsprechender Antrag bei der zuständigen Baubehörde eingereicht werden. In diesem Antrag müssen alle relevanten Informationen zu dem geplanten Bauvorhaben, wie beispielsweise Grundrisse, Statiken, Energieausweise und Baukostenberechnungen, enthalten sein. Nach Prüfung aller Unterlagen und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen anderer Stellen, erfolgt die Erteilung der Baugenehmigung.
Eine Baugenehmigung stellt sicher, dass das Bauvorhaben den vorgeschriebenen Anforderungen entspricht und gewährleistet somit die Sicherheit von Personen und Sachen. Verstöße gegen die baurechtlichen Vorschriften können schwerwiegende Konsequenzen haben, wie beispielsweise die Anordnung von Baustopps, Bußgelder oder gar die Abrissanordnung von bereits fertiggestellten Bauwerken.
Es ist wichtig zu beachten, dass eine Baugenehmigung zeitlich begrenzt ist und in der Regel nur für einen bestimmten Zeitraum gültig ist. Darüber hinaus können während der Bauphase und nach Fertigstellung des Bauvorhabens Kontrollen der Baubehörde stattfinden, um die Einhaltung der erteilten Genehmigung zu überprüfen.