Die Renovierungsklausel ist Bestandteil von Mietverträgen und regelt die Pflichten des Mieters oder des Vermieters im Hinblick auf Renovierungsarbeiten. Dabei kann die Klausel eine allgemeine Verpflichtung zur Renovierung oder auch spezielle Vorgaben enthalten, wie zum Beispiel die Häufigkeit oder Art der durchzuführenden Renovierungsarbeiten.
In der Regel ist der Vermieter für größere Renovierungsarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge oder Sanitäranlagen zuständig, während der Mieter für kleinere Schönheitsreparaturen wie das Streichen der Wände oder Reparaturen an Türgriffen und Fenstern verantwortlich ist.
Die Renovierungsklausel sollte im Mietvertrag klar definiert werden, um Missverständnisse zu vermeiden. Da Mietverträge individuell gestaltet werden können, sollten Mieter und Vermieter sich im Vorfeld über die konkreten Verpflichtungen zur Renovierung einigen.
Im Falle einer unklaren oder ungültigen Renovierungsklausel kann es zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter kommen. In solchen Fällen sollten sich Betroffene an einen Anwalt oder Mieterverein wenden.