Baukosten sind die Gesamtkosten, die bei der Errichtung eines Gebäudes anfallen. Sie setzen sich aus verschiedenen Posten zusammen, wie zum Beispiel Materialkosten, Arbeitskosten und Planungskosten. Die Höhe der Baukosten hängt von vielen Faktoren ab, wie etwa der Größe und dem Umfang des Bauvorhabens, der technischen Ausstattung des Gebäudes oder der Lage und dem Grundstück.
Im Rahmen der Baukostenkalkulation erfolgt eine Vorabplanung, auf der Grundlage derer die zu erwartenden Kosten berechnet werden. Erfolgt die Kalkulation nicht präzise genug oder ändern sich die baulichen Anforderungen während der Bauphase, können sich die Baukosten allerdings schnell erhöhen. Aus diesem Grund ist es wichtig, ein ausreichend hohes Budget für das Bauvorhaben einzuplanen und sich gegebenenfalls professionelle Beratung zu holen.
Die Baukosten spielen auch bei der Finanzierung einer Immobilie eine wichtige Rolle. Für den Kreditgeber ist es entscheidend, dass die Baukosten in einem angemessenen Verhältnis zum Wert der Immobilie stehen und eine solide Kalkulation vorliegt. Im Falle von Überschreitungen der Baukosten kann es zu Problemen bei der Finanzierung kommen, da die Darlehenssumme möglicherweise nicht ausreichend ist, um die gesamten Kosten zu decken.