Immobilienwissen für Investoren
Der Erwerb einer Immobilie ist nur in den seltensten Fällen rein mit eigenen Mitteln finanzierbar. Aus diesem Grund greift man auf eine entsprechende Baufinanzierung zurück. Die Baufinanzierung erfolgt mithilfe von Darlehen sowie in einigen Fällen auch mit staatlichen Fördermitteln. Für…
Mehr Lesen
Wer Immobilien und Grundstücke kauft, um sie wieder zu verkaufen, der sollte einiges beachten. Viele Anleger entfernen sich vom turbulenten Aktienmarkt und möchten Ihre Gelder in wertbeständige Immobilien investieren. Gewinnbringende Immobiliengeschäfte unterliegen der Spekulationssteuer, das gilt auch für private Immobiliengeschäfte….
Mehr Lesen
Alarmanlagen liegen derzeit im Trend, wobei es hier natürlich auch Unterschiede gibt. Viele Menschen entscheiden sich für eine Funk Alarmanlage, da hier keine Kabel verlegt werden müssen. Die Hersteller versprechen hier immer eine einfache Installation, was in der Regel auch…
Mehr Lesen
Eine Eigentumswohnung ist eine rechtlich selbstständige Wohneinheit, die sich innerhalb von einem Gebäude mit mehreren abgetrennten Räumlichkeiten, befindet. Sie ist ein herkömmliches Immobilieneigentum und somit das Eigentum an einem Ein- oder Mehrfamilienhaus. Wann ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus keine…
Mehr Lesen
Was für einen Wert hat eine Immobilie, wie hoch ist der Hauswert? Diese Frage kann sich in einer Vielzahl an Fällen stellen, sei es bei einer Scheidung, sei es aber auch in einem Zwangsvollstreckungsverfahren, wenn die Immobilie versteigert werden soll….
Mehr Lesen
Die Nettomietrendite ist eine Möglichkeit zur Renditeberechnung einer Immobilie. Sie unterscheidet sich von der Bruttomietrendite dadurch, dass deutlich mehr Kosten mit in die Berechnung einfließen. Welche Kosten fließen in die Nettomietrendite Berechnung? Beim Kauf sind dies insbesondere die Kaufnebenkosten wie:…
Mehr Lesen
Es gibt viele Gründe warum man den Hauswert ermitteln möchte. Der Verkauf ist wohl der häufigste Grund. würde. Wenn Sie genau dies vorhaben sollten, so sollten Sie sich vorab mit dem Wert Ihrer Immobilie genauestens befassen. Denn nur so können Sie…
Mehr Lesen
Der Hauskauf ohne Eigenkapital ist schwieriger als wenn man bereits über ein dickes Polster verfügt. Der Kreditnehmer ist sollte über ein festes und hohes Einkommen mitbringen. Viele Menschen, die ein Haus kaufen wollen, suchen zuerst nach dem Haus. Man sollte…
Mehr Lesen
Das kannst Du tun, wenn der Mieter nicht zahlt – Wenn die Miete nicht rechtzeitig am Konto ist, heißt das für die Vermieter immer so zeitnah wie möglich zu reagieren, um nicht selbst in finanzielle Schwierigkeiten zu bekommen. Teilweise kann…
Mehr Lesen
Luxusimmobilien – Eine Investition für die Zukunft Ein geräumiger Wohnbereich, eine extravagante Ausstattung und zusätzliche Extras, wie beispielsweise ein Pool oder eine Dachterrasse: Ob eine Immobilie zum Luxussegment gehört, entscheidet nicht allein der Preis. Damit die Bezeichnung zutrifft, müssen verschiedene…
Mehr Lesen