Unter einer Baubeschreibung versteht man eine detaillierte Aufstellung der Eigenschaften und Merkmale eines geplanten Bauwerks. Ziel einer Baubeschreibung ist es, alle relevanten Aspekte des Bauprojekts umfassend zu dokumentieren und transparent darzustellen.
Eine Baubeschreibung umfasst in der Regel Angaben zu folgenden Bereichen:
– Bauherr und Architekt: Hier werden die Namen der beteiligten Parteien sowie deren Kontaktinformationen aufgeführt.
– Lage und Grundstück: Hier werden Merkmale des Baugrunds, eventuelle Besonderheiten der Lage sowie rechtliche Rahmenbedingungen wie etwa Bebauungspläne beschrieben.
– Gebäude: Hier werden alle relevanten Eigenschaften des Gebäudes aufgeführt, wie etwa die Größe, die Anzahl der Geschosse, die Bauweise, das Material der Fassade, die Art der Dacheindeckung, Fenster und Türen sowie die Art der Haustechnik.
– Innenausstattung: Hier werden Angaben zu den einzelnen Räumen gemacht, zum Beispiel zur Größe, der Raumnutzung sowie zur Ausstattung mit Sanitäranlagen, Heizungen, Strom- und Wasseranschlüssen.
– Bauzeit und Kosten: Hier werden die erwartete Bauzeit sowie die anfallenden Kosten aufgeführt.
Eine detaillierte Baubeschreibung ist eine wichtige Grundlage für die Planung und Umsetzung eines Bauprojekts. Sie gibt Bauherrn und beteiligten Fachleuten einen Überblick über den voraussichtlichen Gesamtaufwand, hilft bei der Abstimmung zwischen den verschiedenen Gewerken und ermöglicht es, frühzeitig auf mögliche Planungsfehler oder Unstimmigkeiten zu reagieren.