Baumängel sind Fehler oder Mängel an Bauwerken, die während des Bauprozesses oder später bei der Nutzung des Gebäudes auftreten. Diese Mängel können sowohl ästhetischer als auch funktionaler Natur sein und können schwerwiegende Auswirkungen auf die Sicherheit und Nutzbarkeit des Gebäudes haben.
Typische Baumängel können beispielsweise Rissbildungen im Mauerwerk, undichte Fenster, fehlerhaftes Dach und mangelhafte Installationen von Heizungs- und Elektrosystemen sein. Diese Mängel können aufgrund von fehlerhafter Planung, ungenügender Bauausführung oder unzureichender Qualität der Materialien entstehen.
Aus Sicht des Käufers oder Eigentümers eines Gebäudes ist es wichtig, Baumängel frühzeitig zu erkennen und zu beheben, um potenzielle Schäden und hohe Kosten zu vermeiden. Eine sorgfältige Bauüberwachung und die Einhaltung von Qualitätsstandards können dazu beitragen, Baumängel zu minimieren.
Im Falle von Baumängeln können rechtliche Schritte erforderlich sein, um Schadensersatz oder Reparaturen durchzusetzen. Ein Gutachter oder Fachmann kann in der Regel die Ursache des Baumangels ermitteln und eine Lösung empfehlen.
Insgesamt sind Baumängel ein ernsthaftes Problem, das eine gründliche Planung, Überwachung und Ausführung des Baus erfordert, um das Risiko solcher Mängel zu begrenzen und die Sicherheit und Nutzbarkeit des Gebäudes zu gewährleisten.