Die Bruttomietrendite ist eine Kennzahl um schnell eine ungefähre Einschätzung der Immobilie treffen zu können. Die Berechnung ist demnach auch wirklich simpel.
Bruttomietrendite = Jahreskaltmiete * 100 / Kaufpreis
Beispielrechnung zur Bruttomietrendite
Die Bruttorendite gibt nur eine ungefähre Orientierung
Sie überlegen eine Immobilie zum Preis von 100.000€ zu kaufen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500€.
500€ * 12 * 100 / 100.000€ = 6% Bruttomietrendite
Da die Brutto Mietrendite nur eine grobe Kennziffer ist, sollte man, wenn man in eine Immobilie investieren möchte, ebenso die Nettomietrendite berechnen.
Hier haben wir einen Immobilien Renditerechner programmiert.
Weiterführende Links
- Den Wert einer Immobilie zu bestimmen ist alles andere als einfach. Lesen Sie hierzu unseren Artikel zum Thema Haus schätzen lassen