Eine Eigentümerversammlung ist eine Versammlung aller Eigentümer einer Immobilie, die in Form einer Wohneigentümergemeinschaft organisiert ist. Die Eigentümerversammlung dient dazu, gemeinsame Angelegenheiten der Eigentümer zu besprechen und Entscheidungen zu treffen.
In der Regel wird die Eigentümerversammlung von einem Verwalter organisiert und geleitet. Die Einladung erfolgt schriftlich und muss mindestens zwei Wochen vorher erfolgen. In der Einladung sind Tagesordnungspunkte aufzuführen, über die abgestimmt werden soll. Der Versammlungsort muss barrierefrei und für alle Eigentümer erreichbar sein.
In der Eigentümerversammlung können verschiedene Themen besprochen werden, wie zum Beispiel die Wahl des Verwalters, die Festlegung des gemeinsamen Budgets, die Instandhaltung und Renovierung der Immobilie sowie das Zusammenleben in der Wohneigentümergemeinschaft. Jeder Eigentümer hat das Recht, an der Versammlung teilzunehmen und sich aktiv einzubringen.
Die Beschlüsse werden in der Eigentümerversammlung durch Abstimmung getroffen, wobei jeder Eigentümer eine Stimme hat, unabhängig von der Größe seiner Wohnung. Beschlüsse müssen mit einer Mehrheit von mindestens 50 Prozent der abgegebenen Stimmen gefasst werden.
Die Eigentümerversammlung ist ein wichtiges Instrument zur Entscheidungsfindung in einer Wohneigentümergemeinschaft. Eine aktive Teilnahme an der Versammlung kann dazu beitragen, das Zusammenleben in der Gemeinschaft angenehmer zu gestalten und Konflikte zu vermeiden.