Eine Mietkaution ist eine finanzielle Absicherung für den Vermieter, die der Mieter bei Beginn des Mietverhältnisses auf ein separates Konto des Vermieters einzahlt. Sie dient dazu, eventuell entstehende Schäden an der Mietsache oder ausstehende Mietzahlungen abzudecken. Die Höhe der Mietkaution ist gesetzlich begrenzt und beträgt in der Regel drei Monatsmieten. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wird die Mietkaution unter Berücksichtigung offener Forderungen des Vermieters zurückgezahlt. Es ist wichtig zu beachten, dass die Mietkaution nicht als Miete verwendet werden darf und dem Mieter auch keine Zinsen auf die Kaution zustehen.
Immobilienwissen für Investoren