Eine Objektbesichtigung ist eine wichtige Maßnahme im Rahmen des Immobilienkaufs oder -verkaufs, bei der Interessenten die Möglichkeit haben, die Immobilie persönlich zu besichtigen. Während der Objektbesichtigung können sich potenzielle Käufer oder Mieter ein genaues Bild von der Immobilie machen und prüfen, ob diese ihren Anforderungen entspricht.
Die Besichtigung sollte grundsätzlich in Begleitung eines qualifizierten Immobilienmaklers oder eines Sachverständigen durchgeführt werden, der die technische und juristische Kompetenz besitzt, um die Immobilie aus allen Blickwinkeln zu bewerten. Während der Besichtigung sollten mögliche Mängel, Schäden oder sonstige Auffälligkeiten erfasst werden.
Zur Vorbereitung der Objektbesichtigung sollte der Interessent vorab alle relevanten Unterlagen wie den Grundriss, den Energieausweis, den Bebauungsplan oder das Exposé des Objekts einsehen, um sich im Vorfeld einen Eindruck zu verschaffen. Zudem sollten essentielle Fragen oder Zweifel bereits im Vorfeld mit dem zuständigen Makler oder Verkäufer geklärt werden.
Eine erfolgreiche Objektbesichtigung kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer ein wichtiger Schritt im Verkaufsprozess sein. Für Käufer ist sie eine essentielle Voraussetzung, um eine fundierte Entscheidung für den Kauf oder die Miete der Immobilie zu treffen, für Verkäufer bietet sie die Chance, das Objekt bestmöglich zu präsentieren und potenzielle Käufer für sich zu gewinnen.