Schimmel ist ein häufiges Problem in Gebäuden und kann nicht nur unschön aussehen, sondern auch gesundheitliche Auswirkungen haben. Schimmelbildung entsteht meist durch Feuchtigkeit und mangelnde Belüftung. Die Feuchtigkeit kann aus verschiedenen Quellen stammen, wie zum Beispiel undichte Dächer oder Rohre, Feuchtigkeit im Mauerwerk oder Kondensation an kühlen Oberflächen.
Um Schimmelbildung vorzubeugen, ist eine ausreichende Belüftung und Luftzirkulation notwendig. Auch eine regelmäßige Kontrolle der Raumfeuchtigkeit und gegebenenfalls das Trocknen von nassen Oberflächen oder Gegenständen kann helfen. Bei bereits vorhandenem Schimmelbefall sollten betroffene Stellen schnellstmöglich professionell entfernt und die Ursachen für die Feuchtigkeitserhöhung beseitigt werden.
Vermieter sind verpflichtet, für eine schimmelarme Wohnsituation zu sorgen und regelmäßige Kontrollen durchzuführen. Auch Mieter haben eine Verantwortung, indem sie für eine ausreichende Belüftung und Sauberkeit sorgen sowie Feuchtequellen, wie zum Beispiel blühende Pflanzen, entfernen.
In extremen Fällen kann Schimmelbefall zu einem Mietminderungsrecht führen, welches jedoch vom Einzelfall abhängt. Es ist empfehlenswert, sich bei derartigen Problemen frühzeitig an einen Sachverständigen oder Rechtsanwalt zu wenden.