Eine Immobilie zu veräußern, bringt eine Menge Arbeit mit sich. Auch in Regionen mit hoher Nachfrage müssen Hausverkäufer gründlich und organisiert vorgehen, wenn für die Immobilie der bestmögliche Preis erzielt werden soll. Recherchen, Behördengänge, Besichtigungstermine und Verhandlungsgespräche – ein Hausverkauf wird schnell zum Vollzeitjob. Einen echten Profi einzubinden, kann daher einige Vorteile mit sich bringen. Wir verraten, welche das sind und woran man einen qualifizierten Immobilienberater erkennt.

Hausverkauf mit seriösem Makler

Es gibt schier unzählige Immobilienmakler. Doch nicht jeder kommt für das eigene Vorhaben infrage. Zunächst einmal sollte man sich für einen Makler aus der Region entscheiden, denn dieser kennt die Marktlage vor Ort am besten. Schon mit geringem Rechercheaufwand findet man Makler für die eigene Region – so wie die Makler vom Standort Ingolstadt von City Immobilienmakler.

Anschrift:

City Immobilienmakler Ingolstadt

Schloßlände 26

85049 Ingolstadt

Kontakt via Telefon: 0800 511 511 7

Kontakt via E-Mail: info@city-immobilienmakler.de

Webseite: https://city-immobilienmakler.de/bayern/niederlassung-ingolstadt/

Ein guter Makler ist oft schon an einem aussagekräftigen und gut aufgebauten Internetauftritt zu erkennen. Seriöse Makler informieren auf ihrer Website ausführlich, beantworten hier bereits die wichtigsten Fragen und hinterlassen damit einen guten ersten Eindruck. Im persönlichen Kontakt können potenzielle Kunden dann unverbindlich weitere Informationen einholen.

Qualifikationen prüfen

Im Rahmen der Internetrecherche und bei einem persönlichen Gespräch sollte man die Qualifikationen des Maklers prüfen. Makler ist keine geschützte Berufsbezeichnung. Aus diesem Grund kommt es vor allem darauf an, welche Zertifikate der Makler vorweisen kann und über welche Erfahrungswerte und Referenzen er verfügt. Aufschlussreich ist auch ein Blick auf die Erfolgsquote und Kundenbewertungen.

Hinweis: Ein seriöser Makler wird nie vorab Gebühren verlangen. Die Bezahlung in Form einer Provision wird erst bei Verkauf fällig. In einem Vertrag sollten alle wichtigen Absprachen mit dem Makler festgehalten werden. So können eine bestimmte Mindestanzahl an Besichtigungsterminen, die der Makler durchführen soll, sowie der finanzielle Spielraum bei Preisverhandlungen genau festgelegt werden.

So sieht die Zusammenarbeit mit einem Makler aus

Wer plant, sein Haus zu veräußern, wird früher oder später an den Punkt kommen, an dem die Vor- und Nachteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers abgewogen werden. Manch einen schrecken zunächst die Gebühren ab, ein anderer hat vielleicht negative Erfahrungsberichte vom Verkauf mithilfe eines Maklers gehört. Wenn dies die einzigen Gründe sind, die gegen einen Makler sprechen, lässt man sich zu Unrecht die wichtigsten Vorteile entgehen, die die Beauftragung eines Immobilienmaklers mit sich bringt.

Makler kennen sich auf dem Markt bestens aus

Niemand kennt die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt vor Ort besser als ein regionaler Makler. Dies ist einer der Hauptgründe und einer der Vorteile, wenn man als Verkäufer einen Makler beauftragt. Ein Makler weiß genau, welcher Preis für welches Haus in welcher Lage erzielt werden kann. Er wird dem Verkäufer helfen, einen Preis anzusetzen, der realistisch ist und zugleich Verhandlungsspielraum lässt, um schnell erfolgreich zu verkaufen. Makler verfügen über Immobiliendaten wie Median- und Durchschnittsverkaufspreise, das Verhältnis von Listenpreis zu Verkaufspreis und den Durchschnittspreis pro Quadratmeter vergleichbarer Immobilien. Sie können auch vergleichbare Immobilien ermitteln und diese Informationen zur Verfügung stellen, damit eine fundierte Entscheidung getroffen werden kann.

Makler übernehmen eine Menge Arbeit

Ein Makler kann eine Menge Zeit sparen. Er wird Anzeigen und Annoncen aufsetzen, er kennt zahlreiche Menschen, die ein Haus suchen und wird schnell potenzielle Käufer an Land ziehen. Ein Makler übernimmt zudem Besichtigungstermine, Behördengänge und auf Wunsch auch Preisverhandlungen. Wer will, muss beim Immobilienverkauf mit Makler einzig und allein den Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrags wahrnehmen.

Makler haben Netzwerke

Immobilienmakler sind Experten in Sachen Networking. Sie sind mit fast allen am Kauf- und Verkaufsprozess beteiligten Personen vertraut. Wer seine Immobilie verkaufen will, wird von der Liste des Maklers mit Bauunternehmern, Handwerkern, Gutachtern, Immobilienanwälten, Gärtnereien, Malern und vielen mehr profitieren.