Ein Stellplatz bezeichnet in der Immobilienbranche eine Fläche oder eine Garage, die zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt werden kann. Dabei kann es sich sowohl um Außenstellplätze auf dem Grundstück als auch um überdachte oder unterirdische Stellplätze handeln.
Stellplätze können sowohl für privat genutzte Fahrzeuge als auch für gewerbliche Zwecke angeboten werden. In der Regel werden sie als eigenständige Einheit vermietet oder verkauft und sind somit auch separat handelbar. Vor allem in Städten oder dicht besiedelten Gebieten sind Stellplätze oft rar und können hohe Preise erzielen.
Die Größe eines Stellplatzes variiert je nach Anforderungen und Nutzungszweck. So kann ein Stellplatz für ein kleines Auto beispielsweise zwischen 2,5 und 3,5 Metern breit und 5 bis 6 Meter lang sein. Für größere Fahrzeuge wie Wohnmobile oder Lkw müssen entsprechend größere Flächen bereitgestellt werden.
Bei der Vermietung oder dem Verkauf von Stellplätzen sind verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, wie beispielsweise die Lage, die Verfügbarkeit von Strom- oder Wasseranschlüssen sowie die Sicherheitsmaßnahmen. Eine gute Lage in der Nähe von Wohn- oder Gewerbegebieten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel können den Preis für einen Stellplatz erhöhen. Auch die Möglichkeit zur Videoüberwachung oder eine abschließbare Garage können sich positiv auf den Preis auswirken.