Der Verwaltungsbeirat ist ein Gremium in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG), das die Interessen der Eigentümer gegenüber dem Verwalter und dem Verwaltungsbeirat vertritt. Der Verwaltungsbeirat ist eine freiwillige Institution und besteht aus einem oder mehreren Eigentümern der WEG. Die Mitglieder des Verwaltungsbeirats werden von der Eigentümerversammlung gewählt und arbeiten ehrenamtlich.
Zu den Aufgaben des Verwaltungsbeirats gehören unter anderem:
– Kontrolle der Verwaltungstätigkeit durch den Verwalter
– Unterstützung des Verwalters bei der Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
– Mitwirkung bei der Erstellung des Wirtschaftsplans
– Überprüfung von Angeboten und Verträgen im Rahmen der Verwaltungstätigkeit
Der Verwaltungsbeirat hat kein Weisungsrecht gegenüber dem Verwalter oder der Eigentümerversammlung, sondern dient als Berater und Kontrollinstanz. Mitglieder des Verwaltungsbeirats haften nicht für ihre Tätigkeit, solange sie diese pflichtgemäß und mit der gebotenen Sorgfalt ausüben.
Ein gut funktionierender Verwaltungsbeirat kann dazu beitragen, dass die Interessen der Eigentümer effektiv vertreten werden und eine zufriedenstellende Verwaltung der gemeinschaftlichen Immobilie gewährleistet ist.